Рынок недвижимости Дубая в феврале 2026 года продемонстрировал устойчивый рост: было зарегистрировано 17,049 сделок, что на 5,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, несмотря на незначительное снижение активности на 2,39% относительно января. Общий объём сделок достиг 60,8 млрд дирхамов ($16,4 млрд), увеличившись на 18,5% в годовом выражении, что отражает высокий уровень доверия инвесторов к рынку.
Лидирующим сегментом остаются квартиры — 13,006 сделок (+14,2%) на сумму 26,7 млрд дирхамов. При этом количество сделок с виллами сократилось на 29,4%, хотя их совокупная стоимость снизилась незначительно. Наиболее динамичный рост показал коммерческий сектор: число сделок увеличилось на 84,4%, а их объём — на 241,7%. Сегмент земельных участков также продемонстрировал уверенный рост.
Основной спрос по-прежнему сосредоточен в среднем ценовом сегменте, прежде всего в диапазоне 1–2 млн дирхамов, а также в категории до 1 млн дирхамов, что свидетельствует о заинтересованности инвесторов и покупателей, впервые выходящих на рынок.
Арендный рынок также демонстрирует положительную динамику: ставки на квартиры выросли на 7,1%, на виллы — на 2,8%, а коммерческая аренда увеличилась на 52,5% на фоне роста деловой активности. В целом рынок сохраняет устойчивость благодаря высоким объёмам сделок, стабильному спросу на квартиры и активному развитию коммерческой недвижимости.